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Maison à vendre 8 pièces - 164 m2 ALBERT - 80

Ref : 2835

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
508 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 8 pièces - 164.0 m2 - ALBERT - 80 - PICARDIE - Century 21 Agence Albert
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Description

Century 21 ALBERT, vous propose cette charmante maison de 164m2 et son ancien salon de thé de 82 m2, pouvant être utilisé à des fins commerciales ou rénover en airbnb.
Magnifique terrain 1486m2 accessible en voiture + parking extérieur et tout cela à 7min d'Albert.

Ce bien se compose en deux parties, d'un côté ;
Une habitation dans laquelle on trouve au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, une salle de bain + douche, un salon, un espace buanderie, un grand bureau, un wc indépendant et un accès à la cave.
A l'étage, trois chambres dont une composée d'une petite salle de douche + wc, mais également deux autres pièces, pouvant servir de bureau et de dressing. A savoir qu'il est tout à fait possible d'agrandir les espaces en retirant les cloisons actuelles.

Dans l'autre partie du bien, anciennement un salon de thé, deux très belles pièces ( environ 60m2 + 17.38m2 ) ainsi qu'une petite cuisine. Mais également plusieurs dépendances.

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Vue globale

  • Surface totale : 246 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 1 486 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • piece bureau (6,6 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • salle à manger (16,4 m2)
    • piece1 (5,8 m2)
    • salon (16,5 m2)
    • Bureau (19,1 m2)
    • Autre (60,4 m2)
    • Autre (17,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Granulés
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Brique
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470,0 € et 3420,0 € pour 2024
Bien proposé par Jade lallot EI, agent commercial (RSAC 982793721)

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