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Maison à vendre 5 pièces - 89 m2 ALBERT - 80

Ref : 3112

159 750 €

  • Honoraires charge vendeur
529 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

10 KM ALBERT
Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne située proche d'Albert, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Avec ses trois chambres lumineuses (11 13 et 9m², cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille avec son séjour de 25m² et sa cuisine équipée de 10m².

Le séjour spacieux, agrémenté d'une baie vitrée, vous invite à profiter de la lumière naturelle tout en admirant la terrasse le beau jardin orné de palmiers un sous-sol complet ainsi qu'une grande dépendance ajoutent de la fonctionnalité a cette demeure.

À seulement 400 mètres, vous trouverez le Carrefour Contact, un vétérinaire, une poste, une maison médicale ...

Les amateurs de nature apprécieront la proximité de l'étang et l'accès à la pêche, ainsi que la forêt à 2300 mètres. Avec trois restaurants, deux boulangeries, à proximité, tout est à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique.

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier étage (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : cuisine, chaudiere ( systeme chauffage

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49716kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270,0 € et 4480,0 € pour 2021
Bien proposé par Clément aucagos EI, agent commercial (RSAC 980249684)

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