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Maison à vendre 9 pièces - 243 m2 MAILLY MAILLET - 80

Ref : 3088

176 471 €

  • Honoraires charge vendeur
513 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 9 pièces - 243.0 m2 - MAILLY MAILLET - 80 - PICARDIE - Century 21 Agence Albert
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Description

Venez vous faire charmer par ce bien atypique, qui est tout juste un ancien café-tabac.

Ce bien vous propose une superficie de 243m² habitable, des pièces a gros volumes.

Le bien se compose :
D'une entré directement sur un premier séjour dans son style ancien avec poutre apparente et tomettes au sol, un coin salon pouvant servir de chambre en RDC, une grande laverie 13.89m², un WC. a l'arrière de la maison vous trouverez une grande cuisine équipé de 20m², attenant a cette cuisine, un deuxieme séjour de 29m². une arrière cuisine de 21m².
a l"étage vous trouverez un grand palier desservant 4 belles chambres 25m², 17m², 15m², 13m² ainsi qu'une salle de bain et un wc
Un grenier de 70m² aménageable.
Le systeme central est fonctionnel a la pompe a chaleur mais aussi chaudière au fioul.
Les plus :
Grange pouvant être réhabilité en loft, cuisine d'été, un grand garage de 92m² isolé prêt à être fonctionnel en habitation.
Un entrée par porte gauchère avec allée pouvant accueillir camping car.

L'ensemble du bien a été entièrement isolé notamment les combles, les garages, la cave et l'allée des véhicules.

Possibilité d'y créer plusieurs logement pour du locatif

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Vue globale

  • Surface totale : 243 m2
  • Surface habitable : 243 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (37,2 m2)
    • Chambre (24,8 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (20,4 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC
    • Séjour (29,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Central pompe à chaleur pompe a chaleur
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2246,0 € pour 2021
Bien proposé par Clément aucagos EI, agent commercial (RSAC 980249684)

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