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Maison à vendre 6 pièces - 159 m2 MARIEUX - 80

Ref : 2975

212 700 €

  • Honoraires charge vendeur
506 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

À vendre à Marieux (80560), cette magnifique maison vous attend pour une nouvelle aventure familiale. Nichée au cœur d'un ancien corps de ferme, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un immense potentiel.

Sur une parcelle de 8000m², vous découvrirez de nombreuses dépendances, dont un hangars de 500m² et un grand garage pouvant être aménager en duplex. Le terrain constructible de 800m² permet d'envisager de multiples projets. Le grenier isolé et la charpente en très bon état de 95m² ajoutent encore plus de possibilités d'aménagement.

Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres , cette maison de 159m² est idéale pour une famille. La proximité de la forêt et de la rivière offre un cadre naturel privilégié pour les amoureux de la nature.

Les commodités ne sont pas en reste : une école primaire mixte à seulement 2000 mètres, une école maternelle RPI 12 à 3900 mètres et un groupe scolaire à 4400 mètres. Une boulangerie et deux bureaux de poste se trouvent également à proximité.

A seulement 20 minutes de la grande ville d'Amiens et 20minutes d'Albert

Pour vos déplacements, la ligne de bus locale est facilement accessible vu qu'elle se trouve en face de la maison, facilitant vos trajets

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Vue globale

  • Surface totale : 252 m2
  • Surface habitable : 159 m2
  • Surface terrain : 8 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture electricité dans les dependances
  • Travaux à prévoir : isolation Electricité Assainissement menuiseries
  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32187kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350,0 € et 3230,0 € pour 2021
Bien proposé par Clément aucagos EI, agent commercial (RSAC 980249684)

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