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Maison à vendre 3 pièces - 86 m2 BRAY SUR SOMME - 80

Ref : 2973

165 775 €

  • Honoraires charge vendeur
506 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 3 pièces - 86.0 m2 - BRAY SUR SOMME - 80 - PICARDIE - Century 21 Agence Albert
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Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied située à Bray-sur-Somme (80340).

Cette maison de 2 chambres, chacune de 12m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle d'eau de 10m² comprenant le toilette séparé dans la pièce. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion autonome des énergies.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 3 minutes à pied du cnetre. Les commodités sont à portée de main avec un Carrefour Contact à 200 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries, boucheries, et restaurants à proximité.

Pour les familles, l'École Publique Élémentaire est à 5 minutes à pied, le Collège Antoine de Saint-Exupéry à 9 minutes, et une école primaire à 8 minutes en voiture. La nature n'est jamais loin avec une forêt à seulement 4 minutes en voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (10 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Poële à pelé
  • Travaux à prévoir : Baies vitrées sur arrière (2) et 2 fenêtres dans la chambre
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1700,0 € pour 2021
Bien proposé par Sylvie dervaux EI, agent commercial (RSAC 853989184)

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